اداره اموال مشاع در حقوق ایران (فایل منبع موجود نیست)

توضیح

در سیستم حقوقی ایران، مال مشاع به مالی گفته میشود که دارای بیش از یک مالک است و حق مالکیت هر کدام از مالکان در مال گسترش و نفوذ یافته است.همین امر سبب بروز مسائلی در باب این اموال گردیده است که از آنجمله میتوان به بحث اداره این اموال اشاره کرد چرا که هر کدام از مالکان باید این حق را داشته باشد که در اداره این اموال شرکت نماید،حقوق مدنی ایران در زمینه اداره اموال مشاع به توافق میان شرکا استناد کرده است و ساختار مشخصی را در نظر نگرفته است.ما در این تحقیق به این موضوع پرداخته و خواهیم دید آیا میتوان راهکارهایی را برای رفع این مسأله جست و جو کرد؟بنظر میرسد میتوان دو راهکار جهت اداره این اموال در نظر گرفت،نخست استفاده از قرارداد خاصی که با توافق تمامی شرکاء تنظیم شده است و شیوه اداره مال را تعیین میکند و دوم قرادادن اکثریت خاص جهت اتخاذ تصمیم برای اداره این اموال که هر دو راهکار مزبور در این تحقیق مورد بررسی قرار میگیرند.همچنین خود قانون مدنی از بحث تعیین مدیر نیز نام برده است که این موضوع رانیز بایید بررسی کرد.موضوع دیگری نیز که لازم است بدان پرداخته شود موضوع اداره اموال مشاع در قوانین دیگر است،چرا که قوانین دیگر برخلاف قانون مدنی ساختارهای خاصی جهت اداره این اموال در نظر گرفته اند.
واژه‌های کلیدی: مالکیت مشاع، عقد شرکت، آپارتمان، اداره اموال مشاع