حق الحکر دراسه تحلیلیه مقارنه (فایل منبع موجود نیست)

توضیح

یعد حق الحکر حقا عینیا من الحقوق العینیه یخول صاحبه الانتفاع بالأراضی الموقوفه علی طریق البناء أول الغراس أو أی غرض آخر، ویطلق علی صاحب الأرض المحکر (المؤجر) والمحتکر (المستأجر). وقد حدد حق الحکر بالأراضی الموقوفه وقفاً صحیحا أی أنه لا یشمل أراضی الدوله ولا الأراضی التابعه للأفراد وأن یستغل هذه الأراضی بخاصیه التوقیت فهو من الحقوق المؤقته التی تنتهی بانتهاء مدتها أو بأسباب اخری، حیث یتم إنشاء هذا الحق بموجب عقد یحدد بإراده الطرفین من حیث المده والأجره وعند انقضاء هذا الحق تؤول ملکیته المحدثات التی أقامها المستأجر إلی المؤجر (الوقف) علی أن یدفع المستأجر قیمتها مستحقه القلع .
الکلمات المفتاحیه: حق عینی، محتکر، محکر، حقوق و التزامات، انقضاء، التزام.