امتداد حمایة المقتنی إلی ما بعد تسلیمه العقار فی عقد البیع علی التصامیم

توضیح

ملخص إن العلاقة التی تحکم المرقی العقاری بالمقتنی فی عقد البیع على التصامیم، لا تنتهی بإنجاز البناء وفق ما نص علیه القانون وما اتفق علیه الطرفان فی العقد، وإنما تمتد إلى ما بعد ذلک، لتبقى تحکم هذه العلاقة الضمانات التی قررها القانون حمایة للمقتنی، والتی یلتزم بها المرقی العقاری بمفرده، وتتلخص هذه الضمانات فی ضمان حسن التنفیذ بنوعیه، الإنهاء الکامل للانجاز وحسن سیر عناصر التجهیز، وکذا ضمان إدارة وتسییر الأملاک المشترکة لمدة سنتین، کل هذا من أجل ضمان الانتفاع بالبناء على أکمل وجه، بالإضافة إلى الضمان العشری الذی یلتزم به المرقی العقاری متضامنا مع بقیة المتدخلین الآخرین.
الکلمات الدالة: العقار، المرقی العقاری، البیع على التصامیم.