عنوان
سرقفلی حق کسب و پیشه با رویکردی به دیدگاه امام خمینی(س)
نویسنده
اصطلاحنامه
امام خمینی (Imam Khomeini) | حقوق تجارت -- ایران (Commercial law -- Iran) | خمینی، روح اله، رهبر انقلاب و بنیانگذار جمهوری اسلامی ایران، ۱۲۷۹ - ۱۳۶۸. (Khomeyni, Ruhollah, Leader and Founder of IRI) | سرقفلی -- ایران (Goodwill (Commerce) -- Iran) | مالک و مستاجر -- ایران (Landlord and tenant -- Iran) | مالکیت (Ownership) | مسائل مستحدثه (New problems (Islamic law)) | مشروعیت (Legitimism)
ناشر
پژوهشنامه متین، پاییز 1394، شماره 68، ص.: 137-152.
تاریخ نشر
1394
توضیح
سرقفلی یکی از اصطلاحاتی است که در جامعه ما منشأ دعاوی متعددی بوده است و در خصوص میزان حدود وثغور این مفهوم، اختلاف زیادی وجود داشته است، در خصوص مشروعیت حق کسب و پیشه یا بهطور مصطلح «سرقفلی» به طور عام وکلی بدین معنی که مستأجر محل کسب و پیشه ولو مبلغی پرداخت نکرده و اثر مادی در محل کسب ایجاد نکرده باشد، حق داشته باشد، پس از پایان مدت اجاره برای تخلیه محل مبلغی را از مالک مطالبه و دریافت کند بحث فراوانی وجود داشت و عموماً فتوای بر عدم مشروعیت مطالبه چنین وجهی بود. امام خمینی در آخر کتاب تحریرالوسیله تحت عنوان «المسائل المستحدثه» مبحث سر قفلی را مطرح و آن را در هشت مسئله تبین کردهاند.
در مورد منشأ ایجاد سرقفلی بسیاری عرف وعادت تجاری را مبنای این حق میدانند، لیکن منشأ آن را هر چه بدانیم نکات قابل توجه آن است که: آیا سرقفلی قابل خرید و فروش است؟ و وقتی سرقفلی خریداری شد در هنگام تخلیه باید نرخ روز محاسبه شود؟ در این مقاله این موارد بحث و بررسی شده و دیدگاه امام خمینی در این مورد بیان گردیده است.
واژه های کلیدی: امام خمینی، سرقفلی، حق کسب و پیشه، مالک و مستأجر، مالکیت.