الإیجار المنتهــی بالتملیــک

توضیح

عرف فی القوانین الغربیة بأسماء کثیرة. أول ما عرف فی فرنسا ب(الإیجار السلبی) ثم تطور مع تطور الحیاة الاقتصادیة فسمی ب(البیع بالتقسیط مع الاحتفاظ بالملکیة حتى سداد الثمن) ثم تطور مرة ثالثة إلى (الإیجار الساتر للبیع) ثم تطور فی المرحلة الرابعة والأخیرة إلى ما هو علیه الآن : الإیجار المقترن بالبیع( 1) وعندنا یسمى ب(التأجیرالمنتهی بالتملیک) وهو عقد مرکب من عدة عقود سمی إیجاراً لئلا تترتب علیه آثار عقد البیع وهذا العقد فیما یظهر لیس بیعا محضا ولا إجارة محضة فالإجارة لیس لها تملیک ولکنها تنتهی بانتهاء مدة العقد.