التأجیر التمویلی : صوره، وأحکامه

توضیح

الحمد الله، والصلاة والسلام على رسول االله، وبعد: فیتناول البحث التأجیر التمویلی، یذکر فیه المراد بالتأجیر التمویلی، ومسمیاته، ونشأته، وأرکانه، ومقارنته ببعض العقود المشابهة، وصوره، وأحکامها، وانتهاءه، ومجموعة من الضوابط.
وخلص البحث إلى: أن لهذا العقد عدة مسمیات وأقربها هو التأجیر التمویلی، وأنه نشأ قدیما فی الدول الغربیة، بخلاف الدول العربیة حیث لم ینشأ إلا حدیثًا، وأن السبب الرئیس فی ظهور هذا العقد، هو رغبة التجار التوسع فی بیع منتجاتهم عن طریق تقسیط الثمن، مع حصولهم على الضمان الکافی من المشتری، وأن له خمسة أرکان: الصیغة، والعاقدان، والعین المؤجرة، والمنفعة، والأجرة، وأن له صورا کثیرة ترجع إلى خمس صور وهی: أن یرد عقدا البیع والإجارة على عین واحدة فی زمن واحد
دون الفصل بینهما، فهذه محرمة، وأن یکون التملیک عن طریق البیع المعلق، فهذه فیها خلاف والأقرب جوازها، وأن یکون التملیک عن طریق الوعد بالبیع، فهذه جائزة إن کانت السلعة مملوکة للمؤجر، وأما إذا کانت السلعة لیست مملوکة للمؤجر فلا تجوز إلا إذا کان الوعد ملزماً من طرف واحد، وأن یکون التملیک عن طریق الهبة المعلقة على سداد کامل المبلغ، وأن یکون التملیک عن طریق الوعد بالهبة بعد انتهاء الإجارة، فهاتان جائزتان. وأن هذا العقد ینتهی بأحد ثلاثة أمور: انتهاء مدة الإجارة، أو الإنهاء الاختیاری للعقد، أو الإنهاء الإجباری للعقد.
واژه های کلیدی: التأجیر، التمویل.