التمویل عن طریق “الإیجار المنتهی بالتملیک”: قراءة نقدیة فقهیة لنظام “الإیجار التمویلی” السعودی

توضیح

هذا البحث محاولة لقراءة نقدیة فقهیة؛ لعقد الإیجار المنتهی بالتملیک وفق النظام الخاص بهذا العقد؛ الذی أصدره المنظم السعودی بالمرسوم الملکی رقم (م/48) بتاریخ 13/8/1433هـ. وقد اشتمل هذا البحث على تمهید ومبحثین، تکلمت فی التمهید على تعریف الإیجار المنتهی بالتملیک، وصوره، وتاریخ نشأة التمویل من خلال التأجیر، والأسباب الداعیة لإجراء هذا النوع من العقود. ثم فی المبحث الأول تکلمت عن الإشکالات الشرعیة على نظام "التأجیر التمویلی"، ومهدت فیه لقراءة نقدیة فقهیة لفتاوى، وقرارات المجامع والهیئات الشرعیة الخاصة بموضوع "الإیجار المنتهی بالتملیک"، ثم أتبعت ذلک بالمحاذیر الفقهیة فی هذا العقد، وتمثلت تلک المحاذیر - وفق ما توصل إلیه رأیی- فی التحایل على الربا، وحصول الغرر، واشتمال عقد "الإیجار المنتهی بالتملیک" على الوعد، واختلاف قصد أطراف التعاقد عن لفظ العقد. ثم تکلمت فی المبحث الثانی عن الإشکالات التطبیقیة الواردة على نظام "التأجیر التمویلی"، وضمنته السمات العامة لنزاعات عقود "الإیجار المنتهی بالتملیک" فی ساحة القضاء السعودی، ثم الکلام على فسخ العقد لعجز المستأجر عن دفع الأقساط. ثم أتبعت ذلک کله بخاتمة للبحث وفیها أهم النتائج، وفهرس الموضوعات والمراجع.
واژه های کلیدی: الـتمویل، الإیـجـار، التملـیک، الإیجار التمویلی، الاجاره.