الطبیعة القانونیة لعقد بیع العقار بناء علی التصامیم

توضیح

تهدف هذه الدراسة إلى محاولة معرفة الطبیعة القانونیة لعقد بیع العقار بناء على التصامیم. هذا العقد یتمیز عن البیع التقلیدی الوارد على عقار موجود وقت التعاقد، من حیث إنّ الالتزام الرئیسی فیه، هو قیام البائع بإقامة البناء خلال مدة محددة، وهو نفس الالتزام الذی یلتزم به المقاول، فی عقد المقاولة. لذلک فإن تحدید الطبیعة القانونیة لهذا العقد الجدید، یقتضی منا التمییز بینه وبین عقدی البیع العادی، والمقاولة القریبین منه، لنرى ما إذا کان هذا العقد، هو عقد بیع، أو عقد مقاولة، وإذا کان لیس بهذا أو ذاک فما هی طبیعته القانونیة إذن. هذا ما سنحاول الإجابة عنه من خلال هذه الدراسة.
الکلمات الدالة: الطبیعة القانونیة، عقد بیع العقار، البیع التقلیدی، الالتزام الرئیسی، عقد المقاولة.