ضمان العیوب الخفیة فی عقد التأجیر التمویلی

توضیح

الملخص الآصل فی عقود التأجیر أن یحصل المستأجر على محل العقد بشکل یمکنه من الانتفاع به على النحو الذی تم التعاقد على أساسه, ولما کان وجود العیب الخفی فی محل العقد یؤدی الى عدم انتفاع المستأجر بالمأجور, نصت معظم القوانین على حق المستأجر فی ضمان العیب الخفی فی مواجهة المؤجر, غیر أن ذلک لا یشکل قاعدة عامة بالنسبة لعقد التأجیر التمویلی الذی یتحمل فیه المستأجر التمویلی ضمان العیوب الخفیة فی مواجهة المؤجر فی حالة ان المؤجرقد خوله اختیار تسلم المأجور من المورد مباشرة حیث یکون فی هذه الحالة مسؤولا عن ضمان العیوب الخفیة تجاه المؤجر. وقد یکون للمستأجر الحق بضمان العیوب الخفیة غیر أن ذلک لا یکون فی مواجهة شرکة التأجیر التمویلی وإنما فی مواجهة المورد لکون شرکة التأجیر التمویلی فی الغالب تضع شرطا بإعفائها من ضمان العیوب الخفیة وتحمل المورد هذا الضمان, وتنص اغلب قوانین التأجیر التمویلی على هذا الشرط مما یؤکد على أن الاساس القانونی لرجوع المستأجر التمویلی على المورد أو البائع هو نص القانون الذی یبیح رجوع المستأجر على شخص لا یعد طرفا فی العقد بضمان العیوب الخفیة.
الکلمات المفتاحیه: عقد التاجیر التمویلی، المستاجر التمویلی، شرکه التاجیر التمویلی، العیوب الخفیه، المقاول، المورد.