اثر الخیارات و الظروف الطارئه فی عقد استصناع الابنیه: دراسه فقهیه تحلیلیه

توضیح

تضمن هذا البحث تأصیل عقد استصناع الأبنیة من الناحیة الفقهیة؛ من حیث بیان مفهومه ومشروعیته وتکییفه الفقهی وصفته ومقوماته الممثلة بالعاقدین؛ المستصنع وشرکة المقاولات "الصانع"، وبمحل العقد؛ البناء المستصنع وعمل الصانع وثمن العین المصنوعة، وبصیغة العقد. وقد استخدم الباحث فیه مناهج الاستقراء والتحلیل والاستنباط. وتوصل الباحث إلى عدد من النتائج من أهمها: أنه عقد مشروع عند الحنفیة، ولازم للطرفین، بسبب طبیعته الخاصة الممثلة بتشیید مبنى من طرف شرکة مقاولات ووفق المواصفات المتفق علیها، على أرض یمتلکها المستصنع، کذلک هو عقد مستقل له أحکامه الخاصة، ولا یدخل فی أی عقد آخر، وإن تحدید أجل معین لإنجاز عقد استصناع الأبنیة هو الملائم لهذا الزمان، وهو المعمول به فی العقود المیدانیة. وحوى البحث توصیتین اثنتین تمثلتا بحث الجهات المعنیة على عرض هذه العقود على هیئة رقابة شرعیة لتقوم بدراسة شرعیة لها، وکذلک حثها على وضع عقد موحد یحفظ حقوق کل من أصحاب الأبنیة وشرکات المقاولات.
واژه های کلیدی: استصناع، أبنیة، شرکة مقاولات