استثمار الأراضی الوقفیة بعقد الحکر “عقد التطوی”

توضیح

یتناول هذا الموضوع بالدراسة، أسلوبا من أسالیب استثمار الأراضی الوقفیة غیر الصالحة للزراعة، وآیل حالها إلى خراب؛ ونظرا لحاجة الناس إلیها -والحاجة أصل فی تشریع العقود بوجه عام -اهتدى الفقهاء إلى علاج هذه المشکلة عن طریق تشریع عقد الحکر. وحقیقته: هو التعاقد على البناء والغرس (أو أحدهما) فی أرض الوقف العاطلة لمدة زمنیة طویلة ومعلومة، مقابل ثمن الأرض حین العقد، وأجرة سنویة معلومة. وللإلمام بحیثیات هذا العقد وتکوین نظرة فقهیة متکاملة حوله جاءت هذه الورقة ببیان حقیقته وأرکانه وشروطه، کما بینت مجمل أحکامه سواء، عند انعقاده صحیحا، أو فاسدا؛ وهذا حتى تتم المعاملة على أسس سلیمة، ویعرف کل طرف من أطراف العقد ما له وما علیه.