بدل الخلو فی الفقه الاسلامی

توضیح

تعد مسالة الإیجار من الباطن من الأمور الاجتماعیة الملحة التی تواجه المجتمع والقضاء فی البلدان العربیة والعراق بوجه خاص من حیث مشکلة عدم مواکبة القانون للأعراف التجاریة والمدنیة التی استقرت کجزء لا یتجزأ من واقع النظام القانونی فی العراق وأن لم تنعکس فی تشریع (قانون وضعی) مما أظهرها فی ثوب أعراف دأب المتعاقدون على السیر علیها کحل لمشکلة عدم التناغم بین حاجات المجتمع الذی یعانی من مشکلة زیادة الطلب على محلات السکن والتجارة وشحة المعروض منها بسبب تعطل عملیة البناء والأعمار فی العراق لظروف الحرب وسیاسة النظام السابق التی أدت إلى خلق اجتهادات قضائیة تحاول إعادة التوازن إلى طرفی العقد من الناحیة الاقتصادیة أقلها وفی انتظار التدخل التشریعی من مجلس النواب لوضع قانون جدید یعالج الوضع القائم بما یحفظ حقوق الطرف الثالث لاسیما حسن النیة.
واژه های کلیدی: الجوانب القانونیة، عقد الإیجار، السرقفلیة، الأوقاف، العراق.