حق الحکر (تحکیر الاراضی الوقفیه)

توضیح

يتناول هذا البحث إحدى قضايا الأوقاف المهمة التي أفرزتها تطورات الأوضاع، وبخاصة فيما يتعلق برعاية الأراضي والعقارات الوقفية إذا آل حالها إلى خراب، ولم تجد لدى المتولين لها، من أفراد ومؤسسات، ما يفي باحتياجات إعمارها، فكان اللجوء إلى تحكير هذه الأراضي علاجًا لهذا المأزق وذلك بتأجير الأرض الوقفية إجارة طويلة يكون للمستأجر فيها حق الأولوية في الانتفاع بها وفقًا لشروط محددة تكفل منع الآخرين من منافسته في حق القرار في الأرض والانتفاع بها. وقد قسمت هذا البحث خمسة مباحث؛ تناول أولها مفهوم الحكر مع مقارنة بين هذا المفهوم وبعض المفاهيم المقاربة. وتناول الثاني شروط الحكر. أما الثالث فقد تضمن الحديث عن حقوق المحتكر وواجباته، باعتباره مستأجرًا من جانب ومالكًا لما أنشأه على الأرض من جانب آخر. أما المبحث الرابع فقد تناول بالبيان أحوال انتهاء الحكر وإنهائه، وخصص المبحث الأخير لبيان صور من الحكر ذكرها فقهاء العصور المتأخرة. وقد ختمت البحث بخلاصة بينت فيها أبرز الأفكار والنتائج التي توصلت إليها، آم ً لا أن يسهم البحث في تقديم إضافة علمية جديدة في بابه، وبخاصة لدارسي الفقه الإسلامي.