التخطیط العمرانی والتصرف فی الأراضی: دراسة مقارنة (فایل منبع موجود نیست)

توضیح

تهدف الدراسة إلى التعرف على التخطیط العمرانی و التصرف فی الأراضی فی الفقه الإسلامی والقانون وذلک من خلال استعراض مشکلة البحث وأهمیته وأسباب اختیار الموضوع وأهدافه وعناصر المنهج التاریخی والاستقرائی والوصفی والتحلیلی بأسلوب مقارن. تناولت الدراسة المفاهیم الأساسیة لتخطیط الأراضی عبر إصدار مفهوم التخطیط وحقیقته ومفهوم الأراضی فی الفقه الإسلامی والقانون. واعتمد الباحث على مناقشة الملکیة کأساس للتصرف فی الأراضی فی الفقه الإسلامی والتشریعات الوضعیة والقانون السودانی فی سیاق أسباب کسب الملکیة العقاریة فی الفقه الإسلامی والنظم الوضعیة والقانون. واهتمت الدراسة بقواعد التصرف فی الأراضی فی الفقه الإسلامی والقانون کالبیع والإیجار والوقف والهبة. وقواعد التصرف فی الأراضی فی القوانین والمنشورات السودانیة. وتبدو الحقیقة العلمیة للتخطیط العمرانی والتصرف فی الأراضی فی الفقه الإسلامی والقانون فی المظاهر الآتیة : أولاً النتائج : 1-یستمد تقسیم الأراضی مشروعیته من القواعد العرفیة. 2- من المسلمات القانونیة أن الأراضی غیر المسجلة تعتبر ملک للدولة. ثانیاً : التوصیات: 1- ضرورة تنسیق السیاسات العامة لکافة مستویات الحکم بشأن المشروعات القومیة المتعلقة بالأراضی. 2-ضرورة ترقیة وتعزیز التنمیة المستدامة والاهتمام بالبیئة.
الکلمات الدالة: التخطیط العمرانی، ملکیة الأراضی، حق التصرف، الفقه الإسلامی، القوانین والتشریعات، الإیجار، فقه البیوع.