تحلیل فقهی – حقوقی مشروعیت حق تقدیمی

توضیح

از آنجا که اصل عدم تبدیل و فروش بر موقوفات حاکم است، اجاره دادن بهترین طریق انتفاع از موقوفات به شمار می‌آید. با وجود ویژگی شخصیت حقوقی وقف که مالک عین و منفعت موقوفه است اجاره دادن موقوفات از سوی موقوف‌ٌعلیهم یا متولی در قالب نمایندگی یعنی سمت تولیت امکان‌پذیر می‌باشد و با رعایت مصلحت موقوفه عقد اجاره با فوت موقوف‌ٌعلیهم یا متولی باطل نمی‌شود. یکی از موضوعات مهم عملی باب وقف، حق تقدیمی است و افراد در ازای مالک شدن زمین‌های وقفی مبلغی را به متولیان اموال موقوفه در قبال دریافت زمین پرداخت می‌کنند. نگارنده در این نوشتار به اثبات مشروعیت فقهی حق تقدیمی پرداخته و آن را منطبق بر حق‌الارض و سرقفلی در فقه اسلامی می‌داند. شرط طرفین نافذ بودن قراردادهای خصوصی بنا بر ماده‌ی10 قانون مدنی نیز این امر را مجاز می‌شمارد.
واژه‌های کلیدی: حق تقدیمی، وقف، سرقفلی، اجاره، مال موقوفه.