حق سرقفلی یا مالکیت تجارتی

توضیح

حسینقلی کاتبی‌ وکیل درجهء اول دادگستری‌ حق سرقفلی یا مالکیت تجارتی سرآغاز-نظر بر اینکه«حق سرقفلی»یا مالکیت تجارتی یکی از مسائل‌ مبتلا به در روابط مدنی امروزه ایران است و تثبیت«حق تقدم در اجاره»برای‌ رفع اختلاف بین موجر و مستأجر نسبت به اجارهء مؤسسات تجارتی ضرورت دارد؛ نظر بر اینکه موضوع شناسائی حق سرقفلی بمنزلهء یک حق شخصی و رعایت‌ عرف بازرگانی و تنظیم مقررات خاص در این مورد لازمهء تکامل حقوق است؛ نظر بر اینکه در مورد معاملات مربوط به سرقفلی از قبیل بیع و اجاره و رهن‌ و بهره‌برداری مقررات مشخصی وجود ندارد؛ نظر بر اینکه دادگاهها در مورد حل و فصل دعاوی ناشی از تعارض حق مستأجر مؤسسهء بازرگانی در مورد استفاده از شهرت و موقعیت تجارتی با حق موجر در امر تخلیه‌ به قوانین مخصوصی احتیاج دارند؛ نظر بر اینکه رفع هر گونه اختلاف بین موجر(مالک عین مستأجره)و مستأجر (صاحب حق سرقفلی)علاوه بر عرف و روح قوانین محتاج قانون صریح است که حدود و حقوق طرفین بطور روشن تعیین گردد؛ نظر بر اینکه برای رفع اختلاف در این مورد و به منظور شناسائی حق سرقفلی‌ لایحهء مورخ 8-10-35 دولت در مجلس تحت شور و رسیدگی است؛ بنا بمراتب نویسنده به عنوان یک بحث مقدماتی در مورد«حقوق وابسته‌ به مؤسسه تجارتی»که سرقفلی هم یکی از آنها است این مقاله را انتشار میدهد که قوه‌ مقننه در رفع نواقص و اصلاح لایحهء تقدیمی دولت و تعیین تکلیف سرقفلی که در جامعه‌ امروزهء ما یکی از بغرنج‌ترین مسائل قضائی و مورد احتیاج بازرگانان و پیشه‌وران و اصناف‌ مختلف از یک طرف و مبتلا به قضات و وکلاء دادگستری از طرف دیگر است لازمهء دقت‌ و توجه را به عمل بیاورد تا قانونی که در این مورد به تصویب خواهد رسید گره از کار این مشگل باز کند.
واژه های کلیدی: سرقفلی، حق سرقفلی، حق، تجارتی، اجاره، مال، قانون، مستاجر، بازرگانی.