مبانی مالکیت فضا و قرار در نظام حقوقی اسلام و غرب

توضیح

توسعه روز افزون جوامع شهری و محدودیت های ناشی از اراضی مسکونی موجب شده تا در برخی موارد ارزش فضا و قرار املاک از سطح زمین بیشتر شود. همین موضوع سبب افزایش تقابل بین مالکیت فردی با مالکیت عمومی شده است. بررسی و تحلیل مبانی مالکیت فضا و قرار می تواند تا حد قابل توجهی کشمکش بین مالکین و متولیان امور شهری را کاهش دهد. نتایج حاصل از مقایسه مبانی این نوع مالکیت در حقوق اسلام, قوانین موضوعه ایران و نظام حقوقی مالکیت در کشورهای فرانسه, انگلیس, آلمان, سوییس و مصر گویای آن است که بر اساس نظام های حقوقی مورد بحث, قواعد تسلیط, احترام, تبعیت, ید و لاضرر مهم ترین مبانی مالکیت فضا و قرار است, از این رو مالک زمین بر فضا و قرار نیز استیلا داشته و این استیلا باید مورد احترام واقع شود, چرا که فضا و قرار از ملحقات و تبعات زمین است و هر شخصی مانع تصرفات قانونی مالک شود به دلیل ورود ضرر, مسوول جبران خسارات خواهد بود.
واژه‌های کلیدی: تسلیط، احترام به مال، تبعیت، ید، لاضرر