معامله زمین مجازی در متاورس و چالش های فقهی و حقوقی آن

توضیح

یادداشت: عنوان انگلیسی: Virtual Land Transactions in the Metaverse and Their Juridical and Legal Challenges
متاورس یکی از پدیده‌های نوظهوری است که به‌سرعت در حال فراگیری در ابعاد مختلف می‌باشد. در متاورس اموال مجازی از جمله زمین برای اهداف متفاوت مورد معامله قرار می‌گیرند. در مورد صحت چنین معاملاتی ممکن است چالش‌های فقهی و حقوقی‌ای مطرح شوند. به دلیل ناشناخته و مجازی بودن فضای متاورس، بعضی شبهه عدم مالیت زمین مجازی را بیان می‌کنند. ممکن است ایراد عدم عینیت زمین مجازی نیز توسط قائلین به ضرورت عینیت مبیع، مطرح گردد. بعضی نیز با بیان اینکه در معامله مذکور، ثمن و مثمن هر دو مجازی‌اند و در بعضی جنبه‌های آن ابهام وجود دارد، بیع زمین مجازی را مصداق بیع غرری و باطل دانسته‌اند. در این نوشتار با استفاده از روش تحلیلی توصیفی و با بررسی منابع کتابخانه‌ای، نهایتاً به این نتیجه رسیدیم که مطابق برخی دیدگاه‌های فقهی که ملاک مالیت را عرف و بنای عقلا می‌دانند، چون زمین مجازی در متاورس مورد رغبت عقلا و دارای ارزش اقتصادی است، مالیت داشته و می‌تواند مورد معامله قرار بگیرند؛ از طرفی چون امروزه در دنیای اموال غیرمادی و مجازی به وفور معامله می‌شوند؛ بنابراین عرفاً بیع منحصر در اعیان نیست. همچنین دریافتیم که در معامله مزبور، جهل و ابهامی که موجب ایجاد ضرر شود وجود ندارد، لذا غرری بودن و بطلان معامله منتفی است. در نهایت می‌توانیم معامله زمین مجازی در متاورس را صحیح بدانیم مگر مواردی که بعداً به دلایلی خلاف اخلاق حسنه و نظم عمومی شناخته شود.
واژه های کلیدی: متاورس، زمین مجازی، مالیت مبیع، عینیت مبیع، غرر.