مقایسه قرارداد ساخت، بهره‌برداری و انتقال (B.O.T) در حقوق موضوعه و قرارداد استصناع در فقه (فایل منبع موجود نیست)

توضیح

راردادهای ساخت به دلیل تاثیری که بر کیفیت و سرعت اجرای پروژه‌های عمرانی دارند، نقش مهمی در پیشرفت اقتصادی کشورها ایفا می‌کنند. قراردادهای ساخت انواع مختلفی دارند که یکی از آنها قرارداد استصناع است که قراردادی فقهی و با پیشینه بسیار طولانی است. قرارداد بی.او.تی نیز نوعی جدید از قراردادهای ساخت است که به حقوق سرمایه‌گذاری بین المللی تعلق دارد. این دو قرارداد از جنبه‌های مختلفی قابل مقایسه هستند. با مقایسه ماهیت این دو قرارداد، علاوه بر روشن‌تر شدن ماهیت هر دو قرارداد، نسبت بین این دو قرارداد معلوم می‌شود و مشخص می‌شود که قرارداد بی.او.تی نوعی جدید از قرارداد استصناع است یا قراردادی مستقل می‌باشد. راجع به این موضوع دو نظر وجود دارد و بعضی این دو قرارداد را یکی فرض کرده‌اند و بعضی دیگر مستقل از هم دانسته‌اند. در این زمینه می‌توان گفت که قرارداد بی.او.تی قراردادی مستقل از استصناع است اما با توجه به اینکه عقدی مرکب می‌باشد، یک جزء از آن، عقد استصناع است. با مقایسه اعتبار، اوصاف، آثار و احکام این دو قرارداد، شباهت‌ها و تفاوت‌های این دو قرارداد مشخص می‌گردد و تحلیل دقیق‌تری از این دو قرارداد بدست می‌آید. شباهت اصلی دو قرارداد در هدف آنها یعنی "ساخت" شئ مورد نظر می‌باشد و تفاوت اصلی آنها این است که در قرارداد بی.او.تی اُجرت پیمانکار به صورت اعطای امتیاز بهره برداری از طرح می‌باشد، اما در قرارداد استصناع، سفارش دهنده باید اُجرت پیمانکار را بطور نقدی پرداخت کند. همچنین با مقایسه مزایای این دو قرارداد در زمینه ساخت پروژه‌های عمرانی، قراردادی که برای ساخت این پروژه‌ها در کشور ما مفیدتر است، تعیین می‌شود. با بررسی 10 مورد از عوامل تاثیر گذار و مهم در موفقیت پروژه‌های عمرانی در بین دو قرارداد مذکور، باید گفت که قرارداد بی.او.تی دارای شش مزیت و قرارداد استصناع دارای چهار مزیت است. با توجه به این نکته و همچنین با توجه به شرایط فعلی اقتصاد کشور و کمبود بودجه‌های عمرانی و تاثیر بسزای قرارداد بی.او.تی در کاهش هزینه‌های عمرانی دولت، قرارداد بی.او.تی برای ساخت پروژه-های عمرانی و زیربنایی مناسب‌تر است. واژگان کلیدی1 . قرارداد 2 . ساخت 3 . استصناع 4 . بی.او.تی 5 . پروژه‌های عمرانی.
واژه‌های کلیدی: قرارداد، ساخت