عنوان
بررسی ماهیت و مبنای حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و احکام آن ها در فقه اسلامی و حقوق ایران
نویسنده
اصطلاحنامه
احکام | حق سرقفلی (Goodwill Right) | حقوق تجارت -- ایران (Commercial law -- Iran) | حقوق تجارت (فقه) (Commercial law (Islamic law)) | سرقفلی -- قوانین و مقررات -- ایران (Goodwill (Commerce) -- Law and legislation -- Iran) | سرقفلی (فقه) (Goodwill (Commerce) (Islamic law)) | فقه اسلامی | فقه امامیه | فقه جعفری (Islamic law, Ja'fari) | مالک و مستاجر -- قوانین و مقررات -- ایران | مالک و مستاجر (فقه) (Landlord and tenant (Islamic law))
استادراهنما
حسین ناصریمقدم
استادمشاور
سعید محسنی
محل نشر
مشهد
تاریخ نشر
1390
مقطع تحصیلی
کارشناسی ارشد
مشخصات ظاهری
20 ص.
زبان
فارسی
توضیح
با توجه به نقش حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در عرصهی معاملات و با توجه به ابهامات زیادی که در احکام این دو دسته حقوق وجود دارد، بحث از ماهیت، مبنا و احکام حقوق مزبور ضروری است. در این نوشتار که یک پژوهش توصیفی- انتقادی و با ابزار گردآوری اطلاعات اسنادی و کتابخانهای است، سعی شده است، ضمن تبیین ماهیت، مبنا و احکام حق از یک سو و ماهیت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت از سوی دیگر، به بررسی مبنای حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و احکام آنها، پرداخته شود.دستاوردهای این تحقیق، به شرح ذیل قابل ذکر است.حق سرقفلی از دیدگاه فقه امامیه و حقوق ایران امتیازی است که با توجه به تعهد مالک برای مستاجر اعتبار میشود و از دیدگاه فقه اهل سنت صلاحیتی است که شرع بر اساس آن، به مستأجر اجازه تصرف در عین مستأجره را اعطا میکند؛ در حالیکه حق کسب و پیشه و تجارت از دیدگاه فقهی و حقوقی، امتیازی نسبت به محل مورد اجاره است که به نفس انعقاد عقد اجاره و با توجه به فعالیت مستاجر در محل کسب که منجر به رونق محل کسب شده، برای مستاجر اعتبار میشود. هرچند حق کسب و پیشه و تجارت در نظر فقیهان امامی پذیرفته نشده است، لیکن برای حق سرقفلی از مبنای شرط ضمن عقد، قانون و عرف بازار سخن گفته شده است. مبنای هر دو حق در حقوق ایران قانون است. حقوق مزبور در فقه و حقوق ایران قابل نقل و انتقال بوده، هرچند حق سرقفلی قابل اسقاط میباشد، لیکن اسقاط پذیری حق کسب و پیشه و تجارت، محل اختلاف است.
واژه های کلیدی: فقه اسلامی، حقوق ایران.