بررسی حق ارتفاق و تطبیق آن با حق انتفاع

توضیح

حق ارتفاق حقی میباشد که به واسطه مالکیت فرد بر مال غیرمنقول حاصل می‌‌شود، این حق گاه چنان برای مالک واجد اهمیت است که وجود ملک بدون آن به منزله عدم ملک برای صاحب حق تلقی می‌شود. حق ارتفاق یکی از مسائل حقوق موضوعه‌ی ایران و مذاهب اسلامی و ازجمله فقه شافعی می باشد. حق انتفاع حقی است که به موجب آن شخص می تواندازمالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.حق انتفاع عام وخاص را در بر می گیرد حق انتفاع بادیگر نهادهای مشابه حقوقی مانند مالکیت منافع، حق ارتفاق، اجاره، اذن انتفاع، عاریه، تفاوت وشباهتهایی دارد.مالک ومنتفع هریک حدود واختیاراتی دارند. و شروط بین آن دودر حدود و اختیارات و وظایف آنها اثر گذار است.منتفع بنا بر نظر اکثر فقهای امامیه حق انتفاع خود را می تواند به دیگر ی واگذار کند مگر اینکه شرط مباشرت شده باشد.
واژه های کلیدی: ارتفاق، حق، ثبت، انتفاع، مال